一般社団法人 不動産協会

 不動産協会は、都市の開発や魅力的なまちづくりに取り組む企業により構成される団体です。会員企業は、良質なオフィス・住宅の供給、住宅ストックの円滑な流通等に努めておりますが、当協会では、これらの事業を会員企業が積極的、効果的に推進できるよう、不動産関連諸制度に関する調査・研究を行うとともに、政策提言や社会貢献活動などに取り組んでおります。

 これからの我が国の経済社会は、構造的には人口減少・少子高齢化が進む一方で、AI・IoTをはじめとするデジタル技術の飛躍的な発達、価値観の多様化、グローバル化の急速な進展等に伴い、かつて経験したことのないような速さで劇的に変化し、それとともに不動産を取り巻く環境や都市のあり方も大きく変わっていくことが展望されます。

 そうした中、経済の力強い成長を実現するためには、経済成長の原動力である大都市の国際競争力を強化し、イノベーションを創出していくことが、地方創生の推進とともに重要です。世界中から人材・企業・資金・情報が集積する国際的なビジネス環境の整備や、エリアマネジメント活動の充実、都市の防災性能の向上、観光立国実現に向けた取り組み等を一層進めていかなければなりません。

 豊かな住生活の実現に向け、良好な住宅ストックの形成を図り、内需の柱である住宅投資を促進することも求められます。ライフスタイルの変化等により多様化する住宅ニーズに対応するとともに、性能の不十分なストックの更新を図るために、老朽化マンションの建替えや改修等に取り組み、新築・既存住宅のマーケットが車の両輪として機能するよう良質で利活用できるストックを形成していくことが大切です。

 また、SDGsへの貢献、環境への取り組み、eコマースの拡大等に伴う物流ニーズなどに対応していくこと等も必要です。

 時代の変化や新しいニーズに的確に対応したまちづくりを通して、新たな価値を創造し、持続可能な経済社会の構築に貢献していくことがこれからの不動産業界にとってますます重要となり、期待される使命です。2020年東京オリンピック・パラリンピックの先の未来も見据え、国民生活の向上と日本経済の持続的な成長に寄与できるよう努めてまいります。